品川・白金台エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場

品川・白金台エリアは、それぞれ異なる雰囲気を持っています。品川駅周辺は、近年急速にオフィス街として発展しましたが、クオリティの高いオフィスビルや交通利便性の高さなどから今も企業からの人気は高いです。賃料も高めで安定しているようです。白金台はオフィス街ではなく高級住宅街といった雰囲気ですが、セレブ感漂う街並みの中に高級マンションのようなクオリティのオフィスもちらほら見受けられます。

品川・白金台エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

エリア20坪以下20~30坪30~50坪50~100坪100~200坪200坪以上
10556円
(17区画募集)
10853円
(9区画募集)
15000円
(7区画募集)
15634円
(11区画募集)
14875円
(3区画募集)
15500円
(1区画募集)
10417円
(1区画募集)
14598円
(6区画募集)
25000円
(7区画募集)
13278円
(5区画募集)
14518円
(3区画募集)
9452円
(1区画募集)
16191円
(3区画募集)
17998円
(1区画募集)
23000円
(1区画募集)
9500円
(36区画募集)
28666円
(3区画募集)
15149円
(1区画募集)
25452円
(8区画募集)
24700円
(13区画募集)
25777円
(12区画募集)
  • すべて
  • ~20坪
  • 20~30坪
  • 30~40坪
  • 40~50坪
  • 50~100坪
  • 100坪~

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

品川・白金台エリアのおすすめ物件

品川シーズンテラス

住所: 東京都港区港南1-2-70
最寄り駅: JR線 品川駅 徒歩6分
コメント: 品川シーズンテラス(品川リンクトーププロジェクト)は、港区港南にある貸事務所物件です。最寄駅はJR、京急本線品川駅となっています。2015年竣工で、基準階が1503坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2900mm。トイレは男女別で、空調はセントラル空調です。エレベーターは32基あり、セキュリティは機械警備となっています。駐車場が利用可能です。最寄駅が品川駅となっており、複数路線利用可能で交通アクセスの良い港区港南の貸事務所です。

□□エリアのおすすめ物件

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
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品川・白金台エリアの賃貸オフィス相場

港区の中でも、品川はここ数年で急速にビジネス街として発展したエリアです。JRだけでなく、羽田空港へのアクセスも良い京浜急行や、東海道新幹線などを利用できるという交通利便性の高さや、オフィスビルのほとんどが屋根付きのペデストリアンデッキによって駅と直結されているといったメリットがあります。このように利便性が高いエリアですから、賃貸事務所の賃料も安くはありませんが、十分に元が取れるスペックを備えているエリアといえるでしょう。また品川駅のやや北西に位置する白金台は、品川駅周辺とは全く違った高級住宅街エリアです。シロガネーゼ、などという言葉からは、セレブな街並みが広がっていることを予感させますが、白金台駅周辺は案外庶民的なお店が立ち並んでいます。オフィス賃料なども規模は小さいものが多いですが、品川駅周辺より安いところが多いです。しかし白金台の中小規模物件やSOHO向け物件などは、周辺の住宅になじむ高級感のある物件が多く、セレブ気分が味わえるかもしれません。