神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場

渋谷区の中で最も賑やかなエリアといえば、やはり渋谷駅周辺です。ファッションや流行の最先端であることはもちろんですが、ビジネスの世界でも渋谷エリアはIT関連やアパレル関連など時代の最先端をゆく企業オフィスが目立ちます。賃貸オフィスなどの賃料は高めですが、企業イメージのアップやステータスを得られるのが魅力です。

神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

エリア20坪以下20~30坪30~50坪50~100坪100~200坪200坪以上
21585円
(50区画募集)
18912円
(27区画募集)
21564円
(33区画募集)
27675円
(26区画募集)
23500円
(9区画募集)
26500円
(3区画募集)
27714円
(7区画募集)
25586円
(9区画募集)
20000円
(12区画募集)
25500円
(3区画募集)
22000円
(2区画募集)
17208円
(16区画募集)
14723円
(1区画募集)
29183円
(8区画募集)
22000円
(5区画募集)
16803円
(2区画募集)
35000円
(1区画募集)
20837円
(7区画募集)
17698円
(3区画募集)
28021円
(9区画募集)
28000円
(8区画募集)
14469円
(6区画募集)
17080円
(4区画募集)
16020円
(1区画募集)
26000円
(1区画募集)
11233円
(5区画募集)
13579円
(2区画募集)
20290円
(2区画募集)
15005円
(1区画募集)
17000円
(2区画募集)
18000円
(4区画募集)
16800円
(6区画募集)
16193円
(3区画募集)
17317円
(2区画募集)
6170円
(1区画募集)
13514円
(13区画募集)
14334円
(21区画募集)
16227円
(5区画募集)
20566円
(6区画募集)
25000円
(2区画募集)
17478円
(54区画募集)
16739円
(18区画募集)
22650円
(26区画募集)
25874円
(22区画募集)
28050円
(7区画募集)
30138円
(19区画募集)
  • すべて
  • ~20坪
  • 20~30坪
  • 30~40坪
  • 40~50坪
  • 50~100坪
  • 100坪~

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

神宮前・渋谷・道玄坂エリアのおすすめ物件

いちご渋谷宇田川町ビル

住所: 東京都渋谷区宇田川町10-2
最寄り駅: 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
JR線 渋谷駅 徒歩7分
コメント: BLUEビルは、渋谷区宇田川町にある貸事務所物件です。最寄駅はJR、地下鉄東京メトロ渋谷駅です。2016年竣工で基準階が49坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアとなっています。空調は個別空調です。渋谷駅の近くで数多くの店舗が立ち並び、交通アクセスもよく利便性の高い渋谷区宇田川町の貸事務所です。

□□エリアのおすすめ物件

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸オフィス相場

一日中、大勢の人でにぎわう渋谷駅周辺エリア。若者の流行やファッションの発信地としてだけでなく、ビジネスの現場としても渋谷エリアは重要なスポットとなっているようです。渋谷駅周辺エリアは、中小規模のオフィスビルを中心に賃貸事務所の需要が高くなっています。賃料は決して安くはありませんが、交通の利便性や、渋谷という土地のブランド力などから、賃料以上の付加価値を見い出すことができるでしょう。以前渋谷はビットバレーなどと呼ばれ、IT関連企業のオフィスが集中した時期がありましたが、現在もなお、IT関連企業には人気の高いエリアとなっています。また、道玄坂や神宮前エリアは、多くの店舗が立ち並ぶエリアでもあります。賃貸事務所物件もありますが、店舗兼オフィスのようなタイプの物件も多く、集客が必要なアパレル関連企業や人材派遣会社などの需要が多いようです。いずれも大規模物件というよりは、3階建て程度の低層階物件が主流で、渋谷駅から離れれば離れるほど賃料相場は安くなる傾向があります。