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高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

早稲田大学のお膝元、学生街としてのイメージが強い高田馬場・早稲田・大久保エリア。JR新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であるにもかかわらず、賃貸オフィスの賃料は比較的リーズナブルなところが多いようです。特に中小規模のオフィスが豊富で、1階部分が店舗となっている物件もあります。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
6071円
1区画募集
10933円
3区画募集
10000円
1区画募集
10000円
2区画募集
10000円
1区画募集
11001円
2区画募集
9118円
1区画募集
10000円
3区画募集
10280円
8区画募集
13000円
1区画募集
9154円
4区画募集
10296円
2区画募集
17500円
1区画募集
11331円
31区画募集
13223円
24区画募集
14249円
21区画募集
13937円
12区画募集
18514円
4区画募集
13375円
6区画募集
10731円
5区画募集
11544円
3区画募集
13333円
5区画募集
10000円
1区画募集
10500円
9区画募集
10425円
10区画募集
10377円
4区画募集
11024円
9区画募集
11172円
10区画募集
10683円
4区画募集
11000円
2区画募集
17137円
1区画募集
9271円
1区画募集
5000円
1区画募集
9722円
6区画募集
9161円
8区画募集
10390円
6区画募集
12400円
6区画募集
14125円
4区画募集
11483円
1区画募集
9547円
1区画募集
14310円
3区画募集
12583円
1区画募集
9491円
3区画募集
9998円
2区画募集
8967円
5区画募集
7735円
3区画募集
12314円
5区画募集
14250円
1区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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高田馬場・早稲田・大久保エリアのおすすめ物件

プライムゲート

住所 東京都新宿区高田馬場2-13-2
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩7分
JR線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
プライムゲートは新宿区高田馬場にある地下1階、地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩1分、都電荒川線の面影橋駅から徒歩7分、JR線の高田馬場駅から徒歩3分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩5分です。2013年竣工の基準階面積が140坪の鉄骨造です。設備としては、エレベーターが3基あり、駐車場もあります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区高田馬場の賃貸オフィスです。

高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸オフィス

早稲田大学があることで有名な高田馬場・早稲田エリア。街は日本でも有数の「学生街」といった雰囲気で、学生向けの飲食店や店舗が目立ちます。ビジネスエリアという雰囲気はあまりなく、賃貸オフィスビルの数もそれほど多くありません。特に大規模な賃貸オフィスはほとんど存在せず、中小規模のオフィスが中心となります。ただし、賃料は比較的リーズナブルで、新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であることを考えると、非常にお得なエリアであるといえるでしょう。特に高田馬場駅から離れれば離れるほど、賃料は安くなっていきます。早稲田にほど近い大久保周辺は、新大久保駅を中心にコリアンタウンとしてのイメージが強くなります。韓国料理店や韓国食材店、韓流アイドルショップなどなど、まるで韓国に来たような街並みは、なかなかインパクトがあります。賃貸事務所は高田馬場・早稲田エリアと同様、リーズナブルな賃料のものが多く、駅から少し離れた住宅街のあたりには中小規模の賃貸オフィス物件を多く目にすることができます。