高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場

早稲田大学のお膝元、学生街としてのイメージが強い高田馬場・早稲田・大久保エリア。JR新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であるにもかかわらず、賃貸オフィスの賃料は比較的リーズナブルなところが多いようです。特に中小規模のオフィスが豊富で、1階部分が店舗となっている物件もあります。

高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

エリア20坪以下20~30坪30~50坪50~100坪100~200坪200坪以上
10933円
(3区画募集)
10000円
(1区画募集)
10000円
(1区画募集)
10650円
(3区画募集)
10000円
(2区画募集)
10665円
(8区画募集)
13000円
(3区画募集)
9467円
(3区画募集)
10459円
(5区画募集)
17500円
(1区画募集)
11928円
(49区画募集)
10626円
(16区画募集)
13829円
(24区画募集)
13680円
(14区画募集)
13390円
(4区画募集)
13552円
(11区画募集)
11604円
(3区画募集)
10739円
(2区画募集)
13750円
(5区画募集)
11456円
(4区画募集)
10375円
(9区画募集)
10636円
(13区画募集)
10584円
(11区画募集)
11722円
(8区画募集)
11056円
(6区画募集)
8967円
(2区画募集)
13833円
(3区画募集)
16712円
(3区画募集)
9271円
(1区画募集)
8825円
(0区画募集)
8281円
(1区画募集)
10390円
(0区画募集)
12500円
(0区画募集)
12900円
(0区画募集)
11962円
(4区画募集)
10007円
(6区画募集)
11000円
(1区画募集)
12500円
(0区画募集)
9668円
(0区画募集)
9599円
(0区画募集)
8787円
(1区画募集)
7561円
(0区画募集)
12173円
(0区画募集)
14250円
(0区画募集)
  • すべて
  • ~20坪
  • 20~30坪
  • 30~40坪
  • 40~50坪
  • 50~100坪
  • 100坪~

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

□□エリアのおすすめ物件

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

△△△ビルディング

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
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高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸オフィス相場

早稲田大学があることで有名な高田馬場・早稲田エリア。街は日本でも有数の「学生街」といった雰囲気で、学生向けの飲食店や店舗が目立ちます。ビジネスエリアという雰囲気はあまりなく、賃貸オフィスビルの数もそれほど多くありません。特に大規模な賃貸オフィスはほとんど存在せず、中小規模のオフィスが中心となります。ただし、賃料は比較的リーズナブルで、新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であることを考えると、非常にお得なエリアであるといえるでしょう。特に高田馬場駅から離れれば離れるほど、賃料は安くなっていきます。早稲田にほど近い大久保周辺は、新大久保駅を中心にコリアンタウンとしてのイメージが強くなります。韓国料理店や韓国食材店、韓流アイドルショップなどなど、まるで韓国に来たような街並みは、なかなかインパクトがあります。賃貸事務所は高田馬場・早稲田エリアと同様、リーズナブルな賃料のものが多く、駅から少し離れた住宅街のあたりには中小規模の賃貸オフィス物件を多く目にすることができます。