新宿区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

新宿区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

  • すべて
  • ~20坪
  • 20~30坪
  • 30~40坪
  • 40~50坪
  • 50~100坪
  • 100坪~

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

新宿区のおすすめ物件

四谷エコビル

住所: 東京都新宿区四谷2-11
最寄り駅: JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
コメント: 四谷エコビルは、新宿区四谷にある貸事務所物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅、JR四ツ谷駅となっています。2016年竣工の賃貸オフィスビルです。トイレは室内となっています。最寄駅から徒歩5分。複数路線利用可能な新宿区四谷の貸事務所です。

新四curumuビル

住所: 東京都新宿区新宿4-2-23
最寄り駅: JR線 新宿駅 徒歩2分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩1分
コメント:

新宿区のおすすめ物件

○○ビル

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

○○ビル

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

○○ビル

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
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新宿区の賃貸オフィス相場

多くの路線が乗り入れ、多くの乗降客が利用する新宿区の新宿駅。新宿駅周辺には、東京都庁のほか、多くの企業の本社も立地しており都内有数のビジネスエリアといえるでしょう。そのため、新宿駅周辺のオフィスビルや賃貸事務所物件の相場は、新宿区の中でも比較的高いエリアとなっています。ただし、リーマンショック以降はコスト削減などでオフィス移転やフロア縮小などをする企業も増えたため、近年はやや賃料が下がっている傾向があります。新宿駅周辺~西新宿エリアは、今後も再開発が予定されているため、賃料相場はしばらく目が離せないでしょう。同じ新宿区でも、飯田橋や四ツ谷エリアは、商業施設などもあり、利便性も高い割には賃料は安く感じられる印象があります。