中央区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場

たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。

中央区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

エリア20坪以下20~30坪30~50坪50~100坪100~200坪200坪以上
16760円
(158区画募集)
16883円
(103区画募集)
17636円
(80区画募集)
19018円
(75区画募集)
26290円
(37区画募集)
35041円
(41区画募集)
23229円
(221区画募集)
23514円
(109区画募集)
22219円
(117区画募集)
25109円
(88区画募集)
26550円
(34区画募集)
39285円
(15区画募集)
11813円
(106区画募集)
11238円
(58区画募集)
12307円
(57区画募集)
13505円
(44区画募集)
15416円
(9区画募集)
24000円
(9区画募集)
10780円
(118区画募集)
11758円
(81区画募集)
12145円
(92区画募集)
14018円
(47区画募集)
14634円
(52区画募集)
21500円
(3区画募集)
12041円
(158区画募集)
10940円
(143区画募集)
11209円
(147区画募集)
12065円
(113区画募集)
15964円
(37区画募集)
12524円
(3区画募集)
15012円
(3区画募集)
10471円
(3区画募集)
11500円
(10区画募集)
14500円
(8区画募集)
14000円
(3区画募集)
17444円
(58区画募集)
  • すべて
  • ~20坪
  • 20~30坪
  • 30~40坪
  • 40~50坪
  • 50~100坪
  • 100坪~

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

中央区のおすすめ物件

GINZA SIX

住所: 東京都中央区銀座6-10
最寄り駅: 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 日比谷駅 徒歩9分
都営浅草線 東銀座駅 徒歩3分
JR線 有楽町駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩8分
JR線 新橋駅 徒歩10分
コメント: (仮)銀座六丁目プロジェクトは、中央区銀座にある貸事務所物件で、最寄り駅は地下鉄各線の銀座駅です。2016年11月竣工予定の物件で、地上13階建ての賃貸オフィスビルです。EVは10基、駐車場もございます。床はOAフロアで、天井高は2,900mmです。空調はセントラル空調です。他に東銀座駅、日比谷駅、有楽町駅と複数の駅が利用可能な中央区銀座の貸事務所です。

マルヒロ日本橋ビル

住所: 東京都中央区日本橋2-2-2
最寄り駅: 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩3分
JR線 東京駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩9分
コメント: マルヒロ日本橋ビルは、中央区日本橋にある貸事務所物件です。最寄り駅は、東京メトロ銀座線、東京メトロ東西線の日本橋駅、東京メトロ銀座線の京橋駅、JR線の東京駅です。2013年竣工で、基準階が52坪の賃貸オフィスビルです。天高は2650mmとなっております。空調は個別空調で、トイレは男女別です。エレベーターは2基あります。複数路線利用可能な、アクセスの良い中央区日本橋の貸事務所です。

銀座1616ビル

住所: 東京都中央区銀座1-6-16
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩4分
都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
JR線 有楽町駅 徒歩5分
コメント: 銀座1616ビルは東京都中央区銀座にある地下1階、地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅から徒歩1分、東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩4分、都営浅草線の宝町駅から徒歩4分、JR線の有楽町駅から徒歩5分です。2012年3月竣工の基準階面積が37.81坪の鉄筋コンクリート造です。設備としてはエレベーターが1基あり、機械警備もあります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。耐震性は新耐震となっている、複数駅利用可能な、アクセスの良い東京都中央区銀座の賃貸オフィスです。

中央区のおすすめ物件

○○ビル

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

○○ビル

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
テキスト: テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト

○○ビル

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住所:住所:
最寄り駅:JR山手線
JR京浜東北線
東京メトロ日比谷線
東京メトロ副都心線
JR宇都宮線
JR高崎線
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中央区の賃貸オフィス相場

日本のビジネスエリアの代表的存在として知られる中央区。東京駅に近い八重洲や日本橋などのエリアは、東京証券取引所を中心に証券会社など金融関連の企業が多く集まるなど、一流企業が軒を連ねるビジネスエリアといっても過言ではありません。また、ショッピングを楽しむ人などでにぎわう華やかな銀座の街なども、賃貸事務所探しには人気です。利便性も高く、ブランド力もある中央区の賃貸事務所は賃料相場も他エリアより高い場合が多いですが、それだけのメリットはあるエリアだといえるでしょう。ただし、同じ中央区でも、月島や勝どき、築地といった下町エリアになると、雰囲気や賃料相場は大きく変わります。これらの下町エリアでは近年、再開発により多くのオフィスビルなどが建設され、他エリアから移転してくる企業なども増えています。賃料もリーズナブルな設定となっており、中央区の中でも利用しやすいエリアとなっています。